三条油小路町京町家

三条油小路町京町家の詳細


 
 京都人が古くから「ろーじ」と呼ぶ。
 
 石畳の風情と、通りから少し入った意外な静けさ。
 
 そして、そこにある京町家。
 
 * * * * *
 かつてはどこにでもあった、ありふれた建物。

 
 水を張ったたらいに、大きな西瓜。
 
 久しぶりに見る孫たちの元気な姿に思わずこぼれる笑み。
 
 そんなノスタルジックな光景が似合いそうです。

 
 2階は仕事場でした。
 
 この家は生活の場であり、糧を得るための場でもありました。
 
 無骨な機械の作動音でさえ生活の一部。

 
 仕事場の隣には納戸。
 
 もともと火袋だった場所は時代を経て収納スペースに。
 
 奥に長い納戸は収納力抜群です。
 路地奥の物件で再建築が出来ない=銀行の融資を受けられない=現金が無ければ購入できない。
 そう思っている方に朗報です。
 この物件は『京町家プロフィール』取得済みです。
 
 参考:京町家プロフィールとは?
 
 京町家プロフィール取得のメリットの一つが、銀行融資への対応です。
 
 一般的には再建築不可という属性の物件に対しては銀行の融資を受けられませんが、京町家プロフィールを取得している物件については『京都銀行』『京都中央信用金庫』にて融資を受けることができます。
 
 あなただけの隠れ家として使うもよし、田の字地区の静かなロケーションを堪能するもよし、の物件です。

石畳路地を通る明治時代の京町家です。京町家プロフィールも取得しておりますので、居住用、事業用と共に銀行融資のご相談が可能な物件となっております。
所在地 京都市中京区三条通油小路西入三条油小路町
価 格 2980万円(税込) 交 通 京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分

 

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★間取図面は略図につき、多少の相違はご容赦ください。

土 地
土地面積 51.19㎡(15.48坪) 私道負担
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 700%
接道状況 一方 私道 東 1.8m
建 物
構 造 木造 2階建 延床面積 48.26㎡(14.59坪) 1F29.42㎡ 2F18.84㎡
築年月 1911(明治44)年 6月 駐車場
地域地区
地域地区 準防火地域
学校区 高倉 京都御池
※学区は再編・統廃合などで変更されている場合があります。必ず契約前にご確認ください。
現 況 空 家 引渡時期 即引渡し可
備 考 31m高度地区 旧市街地型美観地区
建物状況調査(インスペクション)を実施しています。
改装プランをご用意しています。お気軽にお問い合わせください。

センチュリー21ホームサイト
 075-222-2777
 〒602-0872 京都市上京区河原町通丸太町東入る100m南側
 京都府知事免許(2)12942


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